에디트콜렉티브

"내가 만든 코드가 내가 사는 도시의 모습을 바꾼다면?" 260조원이라는 거대한 부동산 시장, '똑같은 땅도 수십억원 더 비싸게 만들어주는 기술'이 있는 거 아셨나요? 땅의 가치는 입지 뿐 아니라 어떤 건축물을 얼마나 큰 규모로 지을 수 있는지에 따라 결정되는데요. 이를 위해 건축사에게 "기획설계"를 의뢰하게 돼요. 바로 옆에 비슷해 보이는 토지도 제각각 적용되는 수 많은 법규, 토지 모양에 따라 최대로 지을 수 있는 건물 규모가 다르거든요. 땅의 가치는 그 위에 건축 가능한 건물의 최대 규모를 찾아내어, 임대 혹은 분양 수익을 최대로 얻게 해주는 건축사의 기획설계 능력에 달려있죠. 그래서 기획설계는 시행사, 금융사, 공인중개사, 개인투자자 등 토지 투자와 관련된 모든 이들이 건당 백만원이 훌쩍 넘는 비용에도 필수적으로 건축사에게 의뢰하는 일이에요. Flexity는 전문 건축사가 3~7일 걸리는 기획설계 작업을 단 7초(!) 만에, 전문 건축사보다 높은 퀄리티로 완성해요.